이번 사업은 이미 수립된 2016 진주시 도시·주거환경정비 기본계획의 재정비 시기가 도래됨과 동시에 민선7기 공약사업으로 추진 중인 상봉·이현 등 노후건축물 재건축 등 원도심 재생사업의 활성화를 위한 여건 조성을 위해 진행되고 있다.
사업 범위는 진주시 구 시가지 구역이며, 기본계획의 재검토 및 변경 수립을 통해 변화하는 도시의 주거환경을 개선하고 도시의 광역적 개발을 위한 기본방향 등 도시정비의 기본지침을 마련하게 된다.
특히, 재건축 사업의 걸림돌로 지적되어 온 제2종일반주거지역 내 기준용적률을 진주시 도시계획조례상의 용적률과 동일하게 상향하고, 기반시설 부지제공, 지역건설업체 참여 및 중수도시설 설치 등 조건 만족 시 추가적으로 용적률을 상향시켜주는 다양한 인센티브제도 도입을 검토하고 있어 재건축 사업에 가속도가 붙을 것으로 예상된다.
진주시는“현재 용역사에서 기본계획 변경 수립을 위한 현황조사 및 관계법령과 상위계획 등을 검토하고 있다.”며 “이번 기본계획 재수립을 통해 그간 기본계획 운영 과정에서 나타난 문제점을 보완하여 원도심의 재건축 사업 활성화와 더불어 쾌적한 도시환경 조성을 위한 로드맵을 마련할 계획”이라고 밝혔다.
강미소 기자
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