강원도는 한국토지주택공사와 8월 3일(금) 화천군 사내면 광덕리 도유지 일원에 조성되는「소득형 산촌주택」시범사업 본격 추진을 위한 위·수탁 계약을 체결했다고 밝혔다.

강원도(지사 최문순)와 한국토지주택공사(사장 박상우)는「소득형 산촌주택」시범사업 조성 관련 공유재산 관리 및 개발 위탁계약을 마무리 짓고, 위탁개발사업계획 수립 등 향후 일정에 대한 논의에 들어갔다.

이미 계약 체결 전에 강원도와 한국토지주택 공사 간 포괄적 업무협약(‘16.7.20)과 기본협약(’16.10.31)을 체결한 바 있으며, 원활한 사업추진을 위해 실무협의회를 구성·운영하여 사업추진에 대한 공감대를 쌓은 만큼 본 사업추진에 큰 무리가 없을 것으로 예상된다.

「소득형 산촌주택」은 풍부한 산림 및 산림자원을 활용하여 자립·정주할 수 있는 산촌마을을 조성하여 새로운 산림가치를 창출하고자 전국 최초의 자립형「소득형 산촌주택」을 화천군 사내면 광덕리 일원(도유지)에 시범사업으로 LH와 위탁개발형 공공주택사업으로 추진 중에 있으며, 현재 귀산촌 주택을 대표할 수 있는 특화설계가 추진 중으로 올 하반기 위탁개발사업계획 수립 및 공공주택건설사업계획 승인 등 행정 인‧허가 절차를 완료 후 공사 착공을 추진 할 예정이다.

대규모 산지개발이 아닌 산지와 연접된 토지에 자연경관과 어울리는 2층 이하 단독주택(60㎡ 이하, 72호) 규모로

주변 농지 12ha, 산림 570ha, 청정 임산물 6차 산업화단지 조성 등 도유지를 입주자들에게 임대하는 등 산채, 산약초 재배를 병행하여 소득형으로 추진하고자 한다.

지역 내 주민들을 위한 상생사업을 추진하는 등 지역사회에 자연스럽게 융화할 수 있는 실효성 있는 정책도 마련할 계획이다.

또한, 전국 최초로 시도되는「소득형 산촌주택」사업지 일원의 산지·농지를 보다 효율적으로 이용하기 위하여 청정 임산물 생산과 다양한 체험공간 등 고부가가치 임산물 관광자원 개발로 지역주민 일자리 창출을 통한 자립성장 소득모델인 ‘청정 임산물 6차 산업화단지’ 조성사업도 병행하여 추진할 계획이다.

본「소득형 산촌주택」에 50대 이상의 은퇴한 도시민이 주로 유입되면 고령층이라는 한계로 지속성이 유지될 수 없다는 의견이 있어 입주수요 대상자를 젊은층의 유입에 집중하고, 산림청의 일자리 정책과 귀산촌 지원정책을 연계하여 산림분야의 젊은 전공자들을 유입할 수 있는 적극적인 프로그램을 개발할 계획이라고 전했다.

아울러, 강원도에서는 풍부한 산림자원을 활용하여 산지이용 활성화 및 인구유입 등 새로운 산림가치를 창출하고자 소득형 산촌주택 이외, 출퇴근형 산촌주택(42호, 홍천 하오안리 민간투자 유치, 2017. 12월 착공), 예술인형 산촌마을(20호, 평창 횡계리 민간투자 유치, 2017. 6월 착공) 등 기관별 MOU를 체결, 유형별 산촌주택 조성을 추진 중에 있다.

강원도 녹색국장 김용국은 강원도는 그간 교통여건 개선과 웰빙 추구, 주거트렌드의 변화로 귀농·귀촌·은퇴인구 유입에 따른 주거수요가 꾸준히 증가하고 있으며, 산림자원이 82%인 도의 특성상 산지(국공유지)를 활용하여 임산물 소득과 연계할 수 있는 맞춤형 주거수요 요구가 지속 증대됨에 따라, 시·군별 특성을 살린 강원도형 산촌주택 조성을 확대 추진할 계획이라고 밝혔다.